1. Đo hiện trạng nhà đất là gì?

Đo vẽ bản đồ hiện trạng nhà đất hay còn gọi là đo đạc địa chính là một quy trình quan trọng trong việc lập hồ sơ quản lý, cấp phép địa chính. Mục đích của quy trình này là đo đạc nhà đất nhằm chỉnh sửa, bổ sung hoặc đo vẽ lại sơ đồ hiện trạng sử dụng

Do hoạt động này quan trọng bởi nó có giá trị kiểm chứng lại diện tích, xác định lại vị trí của đất đai, nhà cửa. Kết quả này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của chủ sở hữu bất động sản đó. Nếu trong quá trình đo đạc xảy ra sai sót thì sao? Những con số sai lệch này sẽ khiến cho giá trị của khối tài sản bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất là kết quả thu được sau quá trình đo đạc hiện trạng nhà đất. Kết quả này sẽ là một phần hồ sơ đính kèm không thể thiếu để tiến hành các thủ tục hành chính. Trong đó bao gồm cả thủ tục làm sổ đỏ, đo hiện trạng, định vị GPS và hoàn công,…

2. Khi nào cần đo hiện trạng nhà đất?

Có rất nhiều trường hợp cần phải tiến hành đo đạc. Chẳng hạn như khi có sự thay đổi về diện tích, mục đích sử dụng, đối tượng sở hữu, thông tin về tình trạng pháp lý của nhà, đất, khi cần giao dịch mua bán…

Khi đó, bất động sản này cần được tiến hành đo đạc lại hiện trạng đang sử dụng. Căn cứ trên các số liệu này, so sánh đối chiếu với những số liệu đo đạc cũ sẽ đưa ra kết luận chính xác nhất cho những vấn đề về đất đai đang cần được giải quyết.

3. Đo vẽ hiện trạng nhà đất cần những gì?

Thủ tục, yêu cầu về hồ sơ, quy trình,… khi tiến hành đo đạc được chia thành hai trường hợp. Một là đo đạc, đo vẽ lại hiện trạng những khu vực đã có sẵn bản đồ địa chính có tọa độ và hai là ở những khu vực đang đo đạc để thiết lập bản đồ địa chính có tọa độ.

Mỗi trường hợp sẽ có những quy cách riêng. Ví dụ như đối với các trường hợp đo đạc để lập bản đồ tọa độ địa chính, trích đo thửa đất địa chính,… sẽ do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền chịu trách nhiệm.

Trường hợp cần đo đạc, vẽ lại sơ đồ hiện trạng sử dụng đất thì thế nào? Chủ sở hữu cũng không thể tự đo mà cần phải thuê những công ty được cấp giấy phép hành nghề đo đạc, vẽ lại sơ đồ nhà đất và thực hiện quy trình này.

Vì không phải bất kỳ ai cũng có thể tự dùng thước dây đo đạc được mà cần phải thuê đơn vị chuyên trách tiến hành đo đạc là vì chỉ có những doanh nghiệp này mới hội đủ nhân lực, vật lực để thực hiện hoạt động này.

Để thu được những số liệu đo đạc chính xác, cần phải có đầy đủ máy móc, trang thiết bị đo đạc chuẩn xác, tiên tiến. Vì chắc chắn không ai muốn trường hợp sai số diễn ra. Nhưng yếu tố quan trọng nhất vẫn là đội ngũ những người thực hiện. Yêu cầu tiên quyết đó phải là những kỹ sư, chuyên viên có trình độ chuyên môn.

4. Chi phí đo vẽ hiện trạng nhà đất tại PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA

Hiện nay có thêm nhiều những công ty cung cấp dịch vụ đo đạc đất đai như hiện nay dẫn đến giá cả cho gói dịch vụ này cũng rất đa dạng, trong đó đo đạc PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA là đơn vị tiên phong và uy tín nhất.

Nhưng đa số chi phí vẫn dựa trên diện tích cần đo đạc, thứ hai là theo loại hình hộ dân cư cá nhân, nhỏ lẻ hay là công trình, dự án lớn mà mức giá sẽ có cách tính riêng.

Tuy vậy, để đảm bảo lựa chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ giá cả tốt nhất, bạn vẫn nên ưu tiên chọn những công ty minh bạch, công khai bảng giá cụ thể, rõ ràng. Vì điều này cũng phần nào chứng tỏ uy tín, sự tự tin về chất lượng dịch vụ của doanh nghiệp đó trong việc cung cấp dịch vụ này.

Đo đạc hiện trạng nhà đất là một trong những công việc vô cùng quan trọng để được cấp quyền sử dụng, sở hữu. Vì vậy, không phải ai làm cũng được nó đòi hỏi cần phải có kinh nghiệm cũng như sự tỉ mỉ, tính toán hợp lý, đều này chỉ có ở PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA.

5. Các vấn đề bạn đang gặp khó khăn là gì ?

• Hồ sơ bị trả về do thiếu bản vẽ sơ đồ hiện trạng nhà đất
• Bản vẽ không được cơ quan nhà nước chấp thuận (duyệt nội nghiệp)
• Cần một công ty đo đạc có chuyên môn giỏi và uy tín

6. “GIÁ TRỊ” bạn nhận được khi sử dụng dịch vụ đo vẽ sơ đồ hiện trạng ở PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA

  – Quy trình đo đạc, lập bản vẽ và duyệt nội nghiệp siêu nhanh.

 – Bản vẽ được lập ra thể hiện chính xác – đầy đủ thông tin về đất, về nhà được cơ quan nhà nước chấp thuận

 – Chịu trách nhiệm hoàn toàn trên từng bản vẽ đã được lập ra.

 – Tiết kiệm thời gian: Nhân viên tới tư vấn tận nơi khi quý khách yêu cầu, cũng như thay mặt bạn hoàn tất hồ sơ đầy đủ, đúng quy trình khi làm việc với cơ quan nhà nước.

 – Tiết kiệm chi phí: Dịch vụ tốt – giá thành phải chăng luôn là tiêu chí mà PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT ĐẠI PHÚC hướng tới nên khách hàng hoàn toàn yên tâm không lo về vấn đề chặt chém hay phát sinh chi phí liên quan trong quá trình đo vẽ.

– Tư vấn miễn phí các thủ tục liên quan: Với đội ngũ chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, chúng tôi sẵn sàng tư vấn, đưa ra các giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng về các dịch vụ liên quan như: hoàn công nhà, chuyển nhượng nhanh, cấp mới / cấp đổi sổ, tách / hợp thửa đất, xin giấy phép xây dựng,….

 – Đội ngũ kỹ sư có chuyên môn giỏi , kinh nghiệm đo vẽ hiện trạng vị trí nhà đất thực chiến trong nhiều năm qua luôn luôn thể hiện được tinh thần hỗ trợ khách hàng nhiệt tình và trách nhiệm tốt đối với công việc.

 – Trang thiết bị đo đạc hiện đại, tối tân nhất được đưa vào sử dụng trong công tác đo đạc.

7. Đo vẽ nhà đất và bản đồ hiện trạng:

7.1. Đo vẽ nhà đất bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200 theo toạ độ VN2000

Đo bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200,1/500… theo hệ tọa độ VN2000 dành cho mọi cá nhân, tổ chức có nhu cầu pháp lý về đất đai… với độ chính xác tuyệt đối.

Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200,1/500 hệ tọa độ VN2000, tọa độ HN72 phục vụ công tác:

1. Xin chỉ giới đường đỏ, xin cấp phép xây dựng nhà và dự án
2. Các Công ty thiết kế xây dựng dự vào bản đồ hiện trạng dạng file số lập tổng mặt băng, thiết kế xây dựng, tính khối lượng đào đắp, khối lượng bê tông…..
3. Bản đồ hiện trạng giúp cho công tác quản lý của địa chính phường, xã cơ quan liên quan quản lý tốt hơn
4. do trước đây công tác đo đạc còn chưa phát triển về công nghệ đo đạc nên trong quá trình làm dự án, cấp sổ đỏ ( Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) của khách hàng còn bị sai sót, có sai lệnh giữa thực tế và Sổ đỏ. Bản đồ hiện trạng là cơ sở giúp cơ quan chuyên môn có cơ sở đánh giá nguồn gốc đất của khách hàng.
5. Đo bản đồ hiện trạng giúp khách hàng biết chính xác diện tích thực tế và diện tích trong sổ đỏ ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có khớp nhau không.
6. Trên đây là một số ứng dụng công tác đo đạc bản đồ hiện trạng trên thực tế giúp khách hàng có thể hiểu rõ hơn một chút . Nếu khách hàng còn vướng mắc gì chưa hiểu hãy gọi đến Công ty để được giải đáp và hỗ trợ miễn phí.

7.2. Quy trình đo đạc bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo toạ độ VN 2000.

– Cá nhân, tổ chức liên hệ yêu cầu đo đạc bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000

– Tiếp nhận nhu cầu đo đạc và đặt lịch hẹn triển khai công việc;

– Bộ phận kỹ thuật tiến hành khảo sát tại hiện trường;

– Thành lập lưới khống chế theo tiêu chuẩn, quy phạm của Nhà nước;

– Đo vẽ chi tiết tỉ lệ các tỷ lệ triển khai đo đạc theo chỉ dẫn khách hàng (hệ tọa độ VN-2000).

– Xử lý số liệu ( lập bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo GCN QSD đất hoặc QĐ phê duyệt )

– Kiểm tra, sửa chữa và hoàn chỉnh bản đồ hiện trạng các tỷ lệ.

– Lập các hồ sơ, bảng biểu theo quy định.

– Kiểm tra, nghiệm thu, xác nhận pháp lý (tên chủ sử dụng, địa chỉ, ranh giới khu đất).

– Hoàn chỉnh bản đồ hiện trạng các tỷ lệ và các tài liệu liên quan theo yêu cầu.

– Nhân bản, lưu trữ, bàn giao sản phẩm bản đồ hiện trạng các tỷ lệ.

9. Quý khách sẽ nhận được bộ quà miễn phí như sau:

– Được tư vấn quy hoạch trong khu vực giúp định hướng đầu tư và hợp tác đầu tư.

– Tính diện tích trong (ngoài) chỉ giới đường đỏ sau khi khách hàng đã có kết quả về chỉ giới đường đỏ và quy hoạch.

10. Đo đạc kiểm tra hiện trạng bản đồ, dịch vụ hot hiện nay

+ Có thể nói, hiện nay trong những dịch vụ liên quan đến vấn đề nhà đất thì tách thửa đang được đánh giá là dịch vụ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT ĐẠI PHÚC nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ phía đông đảo khách hàng. Lý do là vì giá trị của nhà đất luôn được đánh giá là một khối tài sản lớn.

+ Những người đang cùng chung quyền sở hữu hay đang trong hiện trạng muốn chia đất thừa kế, phân chia tài sản khó khăn trong việc độc lập để thực hiện những quyền pháp lý của bản thân.

Vì vậy, đang dẫn tới một tâm lý muốn tách thửa nhà đất một cách dễ dàng hơn cho việc mua bán, giao dịch hay quản lý đất đai được hiệu quả nhất.

11. Quy trình thực hiện dịch vụ đo vẽ nhà đất hiện trạng tại PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA

Bước 1: Nhân viên sẽ yêu cầu khách hàng nộp hồ sơ liên quan tới việc đăng ký quyền sử dụng đất

Bước 2: Chúng tôi sẽ cử đội ngũ nhân viên tới tận nơi để thực hiện khảo sát, đo vẽ và xác minh tính chính xác của hồ sơ xin tách thửa

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xin tách thửa và nộp lên đơn vị chức trách

Bước 4: Tiếp nhận hồ sơ và sổ đỏ hoàn thành tách thửa cho khách hàng.

12. Những thế mạnh chỉ có ở PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA

+ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA tự hào là địa chỉ chuyên tư vấn pháp lý nổi tiếng tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

+ Nơi hội tụ của đội ngũ luật sư giỏi, có năng lực, kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý nhà đất chỉ có tại phaplybds.com.vn

+ Giải đáp chu đáo, tận tình nhất, thoải mái nhất

+ Hoạt động với phương châm tất cả vì lợi ích của khách hàng trên hết.

+ Có thể giải quyết được những vụ pháp lý nhà đất từ đơn giản tới phức tạp.

+ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA nguyện phụng sự suốt đời vì công lý, đem tới quyền lợi tốt nhất cho khách hàng. Đồng thời góp phần nâng cao vị thế của mình trong xã hội.

+ PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA Đã từng thực hiện hàng trăm các vụ tách thửa nhà đất cho khách hàng và đều được đánh giá cao về năng lực, chất lượng công việc.

+ Quy trình làm việc của PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA minh bạch, chuyên nghiệp, tiết kiệm và hiệu quả nhất.

Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí!

• Trụ sở: 83 Đặng Như Mai, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức, HCM ( Đối diện văn phòng đăng kí đất đai TP, Thủ Đức)
• Hotline: 0349 792 855
• Fanpage: Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng và Đo Đạc Bản Đồ Bách Khoa
• Website: https://nhadatbachkhoa.com/