Định vị mốc ranh, cấp đổi giấy chứng nhận phường Long Phước

Bối cảnh & nhu cầu của khách hàng

Thửa đất có diện tích lớn, nằm tại phường Long Phước – khu vực có quỹ đất rộng, ranh giới trải dài và dễ phát sinh sai lệch qua thời gian sử dụng. Giấy chứng nhận cũ của khách hàng có sự khác biệt so với hiện trạng thực tế, dẫn đến nhu cầu đo đạc lại, xác định rõ mốc ranh và thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận để đảm bảo tính pháp lý.

Yêu cầu đặt ra là số liệu đo đạc phải chính xác tuyệt đối, hồ sơ pháp lý phải phù hợp hiện trạng và quy hoạch, đặc biệt quan trọng đối với các thửa đất có diện tích lớn.

Giải pháp & quy trình thực hiện

Dự án được triển khai theo quy trình chặt chẽ, kết hợp giữa kỹ thuật đo đạc và xử lý pháp lý:

1. Đo đạc hiện trạng khu đất diện tích lớn

   • Khảo sát toàn bộ khu đất 8.746,0 m²

   • Đo vẽ ranh giới, xác định đầy đủ các cạnh thửa đất

   • Lập bản vẽ hiện trạng phục vụ công tác pháp lý

2. Định vị mốc ranh ngoài thực địa

   • Cắm mốc ranh rõ ràng, dễ nhận diện

   • Đối chiếu mốc ranh thực tế với hồ sơ giấy chứng nhận cũ

   • Hạn chế tối đa tranh chấp ranh giới với các thửa đất liền kề

3. Thực hiện hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận

   • Hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo đúng quy định hiện hành

   • Hỗ trợ khách hàng trong quá trình kê khai, bổ sung thông tin

   • Theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ tại cơ quan chức năng

Kết quả đạt được

• Ranh giới thửa đất được xác định rõ ràng, chính xác trên thực địa

• Diện tích 8.746,0 m² được đo đạc, thể hiện minh bạch trong hồ sơ

• Hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận được thực hiện đúng quy trình, hạn chế phát sinh

• Khách hàng yên tâm quản lý và khai thác quỹ đất quy mô lớn trong dài hạn

Đánh giá chung

Case study tại phường Long Phước, TP.HCM là minh chứng cho năng lực xử lý các hồ sơ đo đạc và cấp đổi giấy chứng nhận đối với thửa đất diện tích lớn. Việc triển khai bài bản, chính xác ngay từ đầu giúp đảm bảo giá trị pháp lý và quyền lợi lâu dài cho khách hàng.