Cắm mốc ranh 6 lô đất tách thửa tại phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM

Bối cảnh & nhu cầu của khách hàng

Khách hàng thực hiện tách thửa đất thành 6 lô riêng biệt tại phường Tăng Nhơn Phú. Sau khi hoàn tất hồ sơ tách thửa, việc cắm mốc ranh ngoài thực địa là bước quan trọng nhằm:

• Xác định rõ ranh giới từng lô
• Tránh chồng lấn, sai lệch diện tích
• Tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho việc xây dựng, chuyển nhượng từng lô đất

Khách hàng yêu cầu mốc ranh phải chính xác, dễ nhận diện và phù hợp hồ sơ pháp lý, đảm bảo sử dụng lâu dài.

Giải pháp & quy trình thực hiện

Đơn vị triển khai đã thực hiện cắm mốc theo đúng trình tự kỹ thuật và pháp lý:

1. Khảo sát và đối chiếu hồ sơ tách thửa
   • Kiểm tra bản vẽ tách thửa đã được phê duyệt
   • Đối chiếu kích thước, hình dạng từng lô đất
   • Xác định vị trí mốc ranh cần cắm ngoài thực địa
2. Cắm mốc ranh 6 lô đất ngoài thực địa
   • Định vị chính xác các điểm góc của từng lô
   • Cắm mốc rõ ràng, bền chắc, dễ nhận biết
   • Đảm bảo ranh giới giữa các lô không chồng lấn
3. Kiểm tra và nghiệm thu ranh giới
   • Kiểm tra lại toàn bộ hệ mốc sau khi cắm
   • Xác nhận ranh giới phù hợp hồ sơ tách thửa
   • Bàn giao vị trí mốc cho khách hàng quản lý và sử dụng

Kết quả đạt được

• Hoàn tất cắm mốc ranh 6 lô đất đúng vị trí, đúng hồ sơ
• Ranh giới từng lô được xác định rõ ràng, minh bạch
• Tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và chuyển nhượng
• Hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp ranh giới về sau

Đánh giá chung

Case study tại phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM cho thấy vai trò quan trọng của việc cắm mốc ranh sau tách thửa, đặc biệt với các dự án chia lô nhiều thửa. Việc triển khai chính xác ngay từ đầu giúp gia tăng giá trị pháp lý và tính thanh khoản của từng lô đất.