Định vị đo đạc – Cắm mốc ranh cho chủ sử dụng đất tại phường Thạch Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM

Bối cảnh & nhu cầu của khách hàng

Thửa đất nằm trong khu vực đô thị Thạch Mỹ Lợi – nơi tốc độ phát triển hạ tầng nhanh, ranh giới các thửa đất liền kề tương đối sát nhau. Chủ sử dụng đất có nhu cầu xác định chính xác ranh giới thửa đất để làm cơ sở quản lý, bảo vệ quyền sử dụng và chuẩn bị cho các kế hoạch xây dựng trong tương lai.

Yêu cầu đặt ra là việc định vị phải đúng hồ sơ pháp lý, mốc ranh rõ ràng, bền vững, đảm bảo sử dụng lâu dài và hạn chế tối đa nguy cơ tranh chấp.

Giải pháp & quy trình thực hiện

Đơn vị triển khai thực hiện theo quy trình kỹ thuật tiêu chuẩn, đảm bảo độ chính xác và tính pháp lý:

1. Rà soát hồ sơ và khảo sát hiện trạng

   • Tiếp nhận hồ sơ pháp lý của thửa đất

   • Đối chiếu diện tích 132,5 m² với hiện trạng sử dụng

   • Xác định vị trí, hình dạng thửa đất theo hồ sơ địa chính

2. Đo đạc và định vị ranh giới ngoài thực địa

   • Sử dụng thiết bị trắc địa chuyên dụng để xác định các điểm góc thửa đất

   • Định vị chính xác ranh giới theo hồ sơ pháp lý

   • Kiểm tra chéo kích thước giữa các cạnh thửa

3. Cắm mốc ranh và bàn giao

   • Cắm mốc ranh rõ ràng tại các điểm góc

   • Kiểm tra lại toàn bộ hệ mốc sau khi hoàn tất

   • Bàn giao mốc ranh cho chủ sử dụng đất quản lý và bảo quản

Kết quả đạt được

• Ranh giới thửa đất 132,5 m² được xác định chính xác, minh bạch

• Mốc ranh rõ ràng, dễ nhận biết, phù hợp sử dụng lâu dài

• Chủ sử dụng đất nắm rõ phạm vi đất ở đô thị của mình

• Giảm thiểu rủi ro tranh chấp ranh giới với các thửa đất liền kề

Đánh giá chung

Case study tại phường Thạch Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM cho thấy vai trò quan trọng của việc định vị đo đạc và cắm mốc ranh đối với đất ở đô thị. Việc thực hiện đúng ngay từ đầu không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của chủ đất mà còn tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho các hoạt động xây dựng và giao dịch sau này.