Case Study hoàn công nhà ở tại phường Linh Xuân – Từ đo vẽ hiện trạng đến nhận Giấy chứng nhận đã cập nhật tài sản

Nhu cầu của khách hàng

Ngày 26/05/2026, anh H và vợ là chị L đến Công ty Nhà Đất Bách Khoa để được tư vấn về thủ tục hoàn công nhà ở. Căn nhà đã xây dựng hoàn chỉnh nhưng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn chưa cập nhật tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, khách hàng mong muốn thực hiện đầy đủ thủ tục để thông tin trên Giấy chứng nhận phản ánh đúng hiện trạng thực tế.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, đội ngũ công ty kiểm tra giấy tờ pháp lý, tư vấn quy trình thực hiện, báo chi phí rõ ràng và thống nhất phương án xử lý. Sau khi hai bên thống nhất và ký hợp đồng, hồ sơ được triển khai ngay.

Bước 1: Đo vẽ hiện trạng nhà đất

Đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát thực tế và đo đạc hiện trạng nhà ở, thửa đất bằng thiết bị chuyên dụng nhằm đảm bảo số liệu chính xác.

Toàn bộ thông tin thu thập được được sử dụng để lập bản vẽ sơ đồ hiện trạng nhà đất theo đúng quy định hiện hành. Đây là thành phần quan trọng trong hồ sơ hoàn công và là căn cứ để cơ quan nhà nước xem xét cập nhật tài sản trên Giấy chứng nhận.

Bước 2: Kiểm định bản vẽ tại cơ quan nhà nước

Sau khi hoàn thành bản vẽ hiện trạng, Công ty Nhà Đất Bách Khoa thay mặt khách hàng nộp bản vẽ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để kiểm định.

Cơ quan chuyên môn tiến hành kiểm tra nội dung bản vẽ. Khi bản vẽ đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định, cơ quan sẽ xác nhận và đóng dấu kiểm định. Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo bản vẽ đủ điều kiện sử dụng trong hồ sơ hoàn công.

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ hoàn công

Sau khi bản vẽ đã được kiểm định và đóng dấu, đội ngũ công ty tiếp tục chuẩn bị toàn bộ hồ sơ hoàn công cho khách hàng.

Các tờ khai, đơn đề nghị và những giấy tờ cần thiết được soạn thảo đầy đủ, rà soát kỹ trước khi nộp nhằm hạn chế tối đa việc phải bổ sung hoặc chỉnh sửa hồ sơ trong quá trình giải quyết.

Khi hồ sơ đã hoàn thiện, công ty chủ động liên hệ khách hàng để sắp xếp thời gian cùng đến nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước.

Bước 4: Đồng hành cùng khách hàng khi nộp hồ sơ

Một trong những thuận lợi lớn của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Công ty Nhà Đất Bách Khoa là văn phòng công ty nằm ngay đối diện Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 2.

Nhờ vị trí thuận tiện này, quá trình nộp hồ sơ diễn ra nhanh chóng, khách hàng không phải mất nhiều thời gian tìm đường hoặc di chuyển giữa nhiều địa điểm. Đội ngũ công ty trực tiếp hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình nộp hồ sơ và tiếp nhận biên nhận từ cơ quan nhà nước.

Bước 5: Theo dõi hồ sơ đến khi có kết quả

Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, công ty không dừng lại ở việc nộp hồ sơ mà tiếp tục theo dõi tiến độ xử lý dựa trên thông tin trên biên nhận.

Trong suốt quá trình giải quyết, nếu có thông báo hoặc yêu cầu từ cơ quan nhà nước, công ty sẽ chủ động làm việc và cập nhật tình hình cho khách hàng. Khi Giấy chứng nhận đã được cập nhật tài sản và có kết quả, công ty liên hệ khách hàng, hẹn thời gian và trực tiếp đi cùng khách hàng đến nhận Giấy chứng nhận.

Kết quả đạt được

Dự án được thực hiện theo đúng quy trình từ khâu đo vẽ hiện trạng, kiểm định bản vẽ, hoàn thiện hồ sơ, nộp hồ sơ đến theo dõi và nhận kết quả.

Khách hàng không phải tự tìm hiểu quy trình hay chuẩn bị từng loại giấy tờ vì mọi công đoạn đều được Công ty Nhà Đất Bách Khoa hỗ trợ xuyên suốt cho đến khi hoàn thành thủ tục.

Điểm khác biệt của Công ty Nhà Đất Bách Khoa

Không phải đơn vị nào cũng có thể thực hiện trọn gói cả đo vẽ hiện trạng nhà đất và dịch vụ hoàn công, cập nhật tài sản trên Giấy chứng nhận.

Tại Công ty Nhà Đất Bách Khoa, khách hàng chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất. Từ khảo sát thực địa, lập và kiểm định bản vẽ, soạn hồ sơ, nộp hồ sơ đến theo dõi quá trình xử lý và nhận kết quả đều được đội ngũ công ty trực tiếp thực hiện.

Đặc biệt, văn phòng công ty nằm ngay đối diện Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 2, giúp việc nộp hồ sơ, bổ sung hồ sơ (nếu có) và nhận kết quả diễn ra thuận tiện, tiết kiệm đáng kể thời gian cho khách hàng.

Nếu bạn đang cần đo vẽ hiện trạng nhà đất, hoàn công nhà ở, cập nhật tài sản trên Giấy chứng nhận hoặc thực hiện các thủ tục nhà đất tại khu vực TP. Hồ Chí Minh, Công ty Nhà Đất Bách Khoa sẵn sàng đồng hành từ bước đầu tiên cho đến khi hoàn tất hồ sơ.