Dịch vụ chuyên nghiệp
DỊCH VỤ CẮM MỐC RANH GIỚI
Cắm mốc ranh giới là một bước quan trọng trong việc quản lý đất đai, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của các bên liên quan.
Dịch vụ chuyên nghiệp
Cắm mốc ranh giới là một bước quan trọng trong việc quản lý đất đai, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của các bên liên quan.
Dịch vụ của chúng tôi
Cắm mốc ranh giới là một hoạt động quan trọng trong việc xác định và bảo vệ các ranh giới của đất đai, tài sản hoặc khu vực quản lý.
Cắm mốc ranh giới là quá trình xác định và đánh dấu chính xác các điểm ranh giới của một thửa đất dựa trên hồ sơ pháp lý và số liệu đo đạc kỹ thuật. Đây là bước quan trọng để thể hiện phạm vi quyền sử dụng đất một cách rõ ràng, minh bạch, hạn chế tranh chấp và đảm bảo người sử dụng đất có căn cứ pháp lý khi quản lý tài sản của mình.
Mỗi mốc ranh được cắm ngoài thực địa thường nằm tại các điểm gấp khúc hoặc giao nhau của thửa đất. Các mốc này được định vị bằng thiết bị chuyên dụng như GPS RTK hoặc máy toàn đạc điện tử, sau đó đánh dấu bằng cọc gỗ, cọc sắt, hoặc trụ bê tông tùy vào nhu cầu và điều kiện địa hình. Việc xác định đúng vị trí mốc ranh không chỉ giúp làm rõ diện tích thực tế mà còn là cơ sở quan trọng cho các thủ tục pháp lý như tách thửa, xin phép xây dựng, chuyển mục đích sử dụng đất, lập bản vẽ địa chính hay giải quyết tranh chấp.
Nói cách khác, cắm mốc ranh giới chính là cách “định danh” cho thửa đất ngoài thực địa, giúp xác lập quyền lợi của chủ sử dụng đất và bảo vệ tài sản một cách chính xác, bền vững và hợp pháp.

Dưới đây là bảng giá của Bách Khoa mà bạn có thể tham khảo, để có thể biết thêm thông tin chi tiết hãy liên hệ với chúng tôi qua Zalo hoặc Hotline: 0349.792.855
Loại cọc | Diện tích áp dụng | Đơn giá tham khảo | Ghi chú | |
Định vị cắm mốc ranh đất cắm cọc sắt | Theo số lượng mốc thực tế | 400.000 đ/ mốc. Tối thiểu 3.000.000 đ/lần. Số lượng mốc lớn sẽ chiết khấu theo thỏa thuận | Định vị bằng máy GPS, không thi công trụ, Kèm biên bản bàn giao cắm mốc sau khi hoàn thành | |
Định vị cắm mốc ranh đất chôn trụ xi măng | Theo số lượng mốc thực tế | 800.000 đ/ trụ. Tối thiểu 3.000.000 đ/lần. Số lượng mốc lớn sẽ chiết khấu theo thỏa thuận | Định vị bằng máy GPS, Thi công trụ tiêu chuẩn 10x10x80 cm , Kèm biên bản bàn giao cắm mốc sau khi hoàn thành | |
Cắm mốc ranh giới là việc làm cần thiết trong nhiều trường hợp liên quan đến sử dụng đất, xây dựng và giao dịch bất động sản. Việc xác định ranh giới rõ ràng không chỉ giúp chủ đất tránh nhầm lẫn diện tích mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng để phòng ngừa tranh chấp. Dưới đây là những trường hợp phổ biến mà chủ sử dụng đất nên hoặc bắt buộc phải cắm mốc ranh:
Trước khi khởi công, việc cắm mốc giúp xác định chính xác phần đất được phép xây dựng. Điều này giúp:
Cắm mốc giúp hai bên nhìn rõ:
Đây là bước cực kỳ quan trọng trong giao dịch đất nông nghiệp, đất vườn, đất ngoại thành.
Cơ quan đăng ký yêu cầu xác định ranh chính xác để:
Điều này thường xảy ra khi:
Trong các vụ tranh chấp, cơ quan chức năng luôn yêu cầu đo đạc lại và cắm mốc theo tọa độ pháp lý.
Cắm mốc giúp:
Các khu như:
đều cần ranh rõ ràng để quản lý, cho thuê hoặc khai thác ổn định.
Cắm mốc bằng bê tông, sắt hoặc inox giúp:
Một số trường hợp bắt buộc thực hiện:

Quy trình cắm mốc ranh đất luôn đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối, bởi mỗi điểm mốc đều liên quan trực tiếp đến quyền sử dụng đất và giá trị pháp lý của thửa đất. Tại Bách Khoa, kỹ sư trắc địa sẽ tiến hành theo một quy trình khoa học, đảm bảo rằng tất cả mốc ranh đều được cắm đúng vị trí, đúng tọa độ và đúng theo hồ sơ địa chính.
Bước đầu tiên là kiểm tra và nghiên cứu toàn bộ hồ sơ pháp lý của thửa đất. Kỹ sư sẽ xem xét kỹ sổ đỏ, bản đồ địa chính, các bản trích đo cũ và những tài liệu liên quan khác để hiểu được ranh giới pháp lý của thửa đất trước khi ra thực địa. Đây là bước rất quan trọng nhằm tránh những sai sót về sau và đảm bảo rằng việc cắm mốc tuân thủ đúng số liệu pháp lý.
Sau khi nắm rõ hồ sơ, đội ngũ kỹ thuật bắt đầu chuẩn bị thiết bị chuyên dụng và vật liệu cần thiết. Máy định vị RTK, máy toàn đạc điện tử, bản đồ địa chính in theo tỷ lệ chuẩn, sơn đánh dấu, mốc bê tông hoặc mốc sắt… đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi thi công. Tất cả thiết bị của Bách Khoa đều được kiểm định định kỳ, giúp đảm bảo độ chính xác trong suốt quá trình đo đạc.
Khi đến thực địa, kỹ sư tiến hành khảo sát tổng thể và lựa chọn phương án định vị phù hợp. Nếu khu đất thoáng, thiết bị GPS RTK sẽ được ưu tiên sử dụng để đạt độ chính xác cao. Trong trường hợp khu vực có nhiều vật cản như nhà dân, tường rào hoặc cây lớn, máy toàn đạc điện tử sẽ được kết hợp để loại bỏ sai số. Với những khu đất rộng hoặc địa hình phức tạp, kỹ sư có thể áp dụng đồng thời cả hai thiết bị để đảm bảo kết quả tối ưu nhất.
Khi phương án định vị đã được xác định, kỹ sư tiến hành định vị từng điểm ranh và cắm mốc theo đúng tọa độ pháp lý. Sau khi đánh dấu vị trí mốc bằng sơn hoặc cọc tạm, kỹ sư đặt mốc chính thức bằng mốc bê tông, mốc sắt hoặc inox tùy theo nhu cầu sử dụng. Mỗi mốc đều được chôn chắc chắn, nằm đúng vị trí và có ký hiệu riêng để dễ dàng nhận biết. Đây là bước quan trọng nhất, vì chỉ cần sai lệch vài centimet cũng có thể ảnh hưởng đến diện tích và giá trị pháp lý của thửa đất.
Sau khi hoàn thiện việc cắm mốc, kỹ sư tiến hành đo kiểm lại từng mốc để đảm bảo rằng tất cả tọa độ đều trùng khớp với hồ sơ pháp lý. Những vị trí này sẽ được ghi nhận vào bản đồ, đối chiếu lại với các tài liệu ban đầu để xác nhận tính chính xác. Hình ảnh thực tế của từng mốc cũng được lưu lại nhằm phục vụ công tác đối chiếu hoặc giải quyết tranh chấp sau này.
Khi mọi dữ liệu đã được xác nhận, Bách Khoa sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao đầy đủ hồ sơ cho khách hàng. Bộ hồ sơ bàn giao bao gồm bản vẽ thể hiện mốc ranh theo hệ tọa độ VN2000, biên bản nghiệm thu có đầy đủ chữ ký của kỹ sư và chủ đất, danh sách tọa độ từng điểm mốc, cùng với hình ảnh ghi lại quá trình cắm mốc ngoài thực địa. Tất cả đều có giá trị pháp lý và có thể dùng để xin phép xây dựng, tách thửa hoặc giải quyết tranh chấp ranh giới.
Với quy trình chuyên nghiệp, thiết bị hiện đại và đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm, Bách Khoa cam kết mang đến dịch vụ cắm mốc ranh đất chính xác, minh bạch và đúng pháp luật, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối khi quản lý và sử dụng thửa đất của mình.
Nhà Đất Bách Khoa luôn thực hiện cắm mốc ranh giới theo đúng quy chuẩn kỹ thuật, sử dụng máy móc hiện đại để đảm bảo độ chính xác từng centimet. Dưới đây là bộ hình ảnh ghi lại quá trình triển khai thực tế tại nhiều khu vực khác nhau, từ đất thổ cư, đất vườn cho đến đất dự án.
Mỗi vị trí mốc đều được xác định bằng tọa độ VN2000, đo kiểm bằng GPS RTK và đối chiếu với hồ sơ địa chính để hạn chế tối đa sai số. Những hình ảnh thực tế này giúp khách hàng dễ dàng hình dung quy trình, hiểu rõ cách đội ngũ kỹ thuật của Bách Khoa xác định ranh đất và đảm bảo quyền lợi pháp lý cho chủ sử dụng. Nếu bạn đang cần đo đạc – cắm mốc – xác định ranh giới chuẩn pháp lý, đây chính là quy trình mà chúng tôi áp dụng cho tất cả hồ sơ.



Trong quá trình xác định ranh giới thửa đất, việc lựa chọn loại mốc phù hợp giữ vai trò quan trọng để đảm bảo độ chính xác, độ bền và khả năng nhận biết trong thời gian dài. Hiện nay, tùy vào địa hình, mục đích sử dụng và yêu cầu kỹ thuật, các loại mốc ranh đất phổ biến gồm:
Đây là loại mốc được sử dụng rộng rãi nhất trong thực tế nhờ độ bền cao và khó bị xê dịch.
Đặc điểm:
Ứng dụng:
Thường dùng cho diện tích rộng hoặc yêu cầu cắm tạm thời.
Đặc điểm:
Ứng dụng:
Loại mốc này mang tính “tạm thời”, thường dùng trong trường hợp đo đạc sơ bộ hoặc khu vực cần kiểm tra nhanh.
Đặc điểm:
Ứng dụng:
Loại mốc mới, thường được dùng trong các dự án có yêu cầu kỹ thuật cao.
Đặc điểm:
Ứng dụng:
Đây là loại mốc thuộc hệ thống đo đạc Nhà nước, có giá trị pháp lý cao nhất.
Đặc điểm:
Ứng dụng:
Một số trường hợp đặc biệt sẽ cần các loại mốc được làm theo yêu cầu:
Cắm mốc ranh giới không chỉ giúp xác định phạm vi quyền sử dụng đất, mà còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng trong quá trình quản lý, xây dựng và giao dịch bất động sản. Khi cắm mốc đúng kỹ thuật – đúng tọa độ – đúng pháp lý, chủ đất sẽ nhận được những giá trị rõ ràng sau:

Mốc ranh được cắm chuẩn theo tọa độ VN2000 giúp thể hiện ranh giới thực tế trùng khớp với hồ sơ địa chính. Điều này:
Tranh chấp ranh giới là một trong những vấn đề phổ biến và phức tạp nhất. Cắm mốc đúng kỹ thuật giúp:
Trước khi xây nhà, rào hoặc các công trình phụ, việc cắm mốc giúp:
Đây là bước bắt buộc trong nhiều trường hợp xin phép xây dựng.
Cắm mốc đúng kỹ thuật đảm bảo:
Đối với bên mua, mốc ranh rõ ràng là yếu tố quan trọng để:
Đối với bên bán, mốc ranh rõ ràng giúp tăng uy tín và tính pháp lý của tài sản.
Đối với các khu đất rộng, đất vườn, đất nông nghiệp hoặc farmstay, việc cắm mốc chính xác giúp:
Thiên nhiên, xói mòn hoặc việc sử dụng đất kéo dài có thể làm thay đổi địa hình. Mốc ranh cố định giúp:
Một thửa đất có mốc ranh rõ ràng, đúng pháp lý luôn được đánh giá cao hơn bởi:
Cắm mốc ranh đất là công việc liên quan trực tiếp đến quyền sử dụng đất và các thủ tục pháp lý quan trọng. Vì vậy, chủ đất cần lưu ý một số điểm then chốt để đảm bảo mốc ranh được xác định đúng vị trí, đúng pháp lý và hạn chế tối đa rủi ro về sau.
Trước khi cắm mốc, cần kiểm tra các tài liệu sau:
Việc cắm mốc dựa trên hồ sơ không rõ ràng sẽ dễ dẫn đến sai ranh, sai diện tích và tranh chấp sau này.
Thiết bị đo đạc ảnh hưởng trực tiếp đến độ chính xác của mốc ranh. Khi thực hiện:
Bách Khoa luôn sử dụng máy móc hiện đại nhằm đảm bảo tính chính xác cao nhất.
Tùy địa hình, nên chọn loại mốc phù hợp:
Mốc phải được chôn đủ sâu, tránh xê dịch hoặc bị nhổ trộm.
Việc mời các chủ đất xung quanh chứng kiến giúp:
Đây là thói quen tốt khi xử lý đất ở, đất vườn, đất nông nghiệp.
Sau khi cắm mốc xong, đơn vị đo đạc cần phải:
Biên bản này là bằng chứng pháp lý quan trọng khi có tranh chấp.
Mốc ranh có thể bị:
Chủ đất cần kiểm tra định kỳ hoặc làm thêm hàng rào bảo vệ nếu cần.
Khi có dấu hiệu bất thường như:
→ Nên yêu cầu đo đạc lại để đảm bảo đúng ranh pháp lý.
Việc tự đóng cọc mà không có đo đạc chuyên môn:
Hãy sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp có kinh nghiệm và thiết bị đạt chuẩn.
Hình ảnh ghi nhận tại thời điểm cắm sẽ:
Một số khu vực yêu cầu:

Từ khi bắt đầu đo đạc cho tới khi bàn giao cột mốc ranh giới thửa đất ngoài thực địa, thời gian cực nhanh chỉ trong một buổi hay 1 ngày tùy theo nhu cầu khách hàng.
Dịch vụ tốt – Giá hợp lý luôn là tiêu chí mà BÁCH KHOA hướng tới, nên quý khách hàng hoàn toàn có thể loại bỏ đi cái suy nghĩ về chặt chém giá hay phát sinh thêm chi phí so với lúc thỏa thuận.
Sở hữu đội ngũ kỹ sư trẻ chuyên môn giỏi và đầy nhiệt huyết trong nghề, không ngại địa hình sông nước, bùn lầy, cây cỏ rậm rạp,… để hoàn thành công việc được tốt nhất.
Sử dụng các trang thiết bị hiện đại, tân tiến nhất hiện nay như: máy GPS – RTK, máy toàn đạc điện tử Leica,.. được đưa vào sử dụng đảm bảo độ chuẩn xác trong đo đạc mang tính tuyệt đối.
Nhân viên tư vấn, đưa ra hướng giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí nhất cho từng dự án thực hiện và sẵn sàng giải đáp miễn phí các vấn đề thủ tục liên quan tới nhà đất khi khách hàng cần hỗ trợ.
Nếu bạn đang băn khoăn với câu hỏi chi phí cắm mốc ranh giới khu đất hay bận tâm về độ chính xác của đơn vị mình muốn nhu cầu. Bạn hãy tham khảo ngay các bài viết của BÁCH KHOA!
Với những thông tin cụ thể, chi tiết phía trên tin rằng khách hàng đã có cái nhìn khái quát về quy trình, cách thức làm việc của dịch vụ cắm mốc ranh TP. Thủ Đức tại BÁCH KHOA. Hy vọng rằng BÁCH KHOA sẽ là nơi được quý khách hàng tin tưởng tìm đến.
Không bắt buộc trong mọi trường hợp, nhưng rất nên có.
Việc mời hàng xóm liền kề ký xác nhận ranh sẽ giúp:
Trong nhiều vụ việc tranh chấp, biên bản có chữ ký hàng xóm là bằng chứng rất quan trọng để cơ quan Nhà nước xem xét giải quyết.
Khi mốc bị mất, đổ, hoặc có dấu hiệu bị dịch chuyển, bạn nên:
Không nên tự cắm lại bằng ước lượng vì sẽ không có giá trị pháp lý và dễ bị xem là lấn ranh.
Trách nhiệm phụ thuộc vào nguyên nhân sai ranh:
Với Bách Khoa, mọi mốc ranh đều có biên bản bàn giao tọa độ → đây là căn cứ để xác định trách nhiệm rõ ràng.
Có, nếu mốc được cắm theo các điều kiện sau:
Trong trường hợp tranh chấp hoặc làm thủ tục đất đai, mốc ranh được xác lập đúng quy trình có thể được xem như chứng cứ pháp lý quan trọng.
Tại sao chọn chúng tôi
demo: Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ xin phép xây dựng chất lượng cao với nhiều ưu điểm vượt trội
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định của pháp luật.
Tư vấn chi tiết về quy trình và thủ tục xin phép xây dựng.
Xử lý hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo tiến độ theo cam kết.
Đảm bảo hồ sơ đúng quy định, được cơ quan chức năng chấp thuận.
Báo giá minh bạch, cạnh tranh và không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Tư vấn chi tiết, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình và cả sau khi hoàn thành dịch vụ.
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn giải pháp phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn giải pháp phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn.