Đo đạc 79,6m2 tại Hiệp Bình: Cắm mốc và Xin phép xây dựng

Việc chuẩn bị một hồ sơ pháp lý sạch và chính xác là bước khởi đầu quan trọng nhất trước khi đặt viên gạch đầu tiên xây dựng tổ ấm. Vừa qua, Nhà Đất Bách Khoa đã triển khai trọn gói dịch vụ đo đạc hiện trạng, cắm mốc ranh giới và hỗ trợ pháp lý xin phép xây dựng cho thửa đất diện tích 79,6m2 của khách hàng Nguyễn Thanh Thương tại phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức.

Yêu cầu thực tế từ khách hàng

Thửa đất của chị Thương có diện tích 79,6m2, nằm trong khu dân cư đang phát triển nhanh tại Thủ Đức. Chị Thương có kế hoạch khởi công xây dựng nhà phố trong thời gian tới. Tuy nhiên, để được cấp Giấy phép xây dựng, cơ quan chức năng yêu cầu bản vẽ hiện trạng phải chuẩn xác theo hệ tọa độ VN-2000 và thực địa phải có mốc ranh rõ ràng, không tranh chấp.

Thách thức của các thửa đất khu vực Hiệp Bình là mật độ xây dựng dày đặc, ranh giới thường dựa trên các bức tường cũ hoặc cột mốc thô sơ. Việc xác định sai lệch dù chỉ vài centimet cũng có thể dẫn đến việc sai giấy phép hoặc lấn ranh hàng xóm, gây rủi ro đình chỉ thi công về sau.

Giải pháp chuyên môn từ Nhà Đất Bách Khoa

Đội ngũ kỹ sư đã triển khai quy trình hỗ trợ trọn gói cho chị Thương:

• Đo đạc định vị chuẩn xác: Sử dụng máy GPS RTK kết hợp máy toàn đạc điện tử để quét toàn bộ các điểm góc ranh. Dữ liệu được xử lý đảm bảo khớp nối hoàn toàn với bản đồ địa chính khu vực Hiệp Bình.
• Cắm mốc ranh giới kiên cố: Tiến hành đóng cọc sắt và đánh dấu vị trí mốc ranh thực địa. Việc này giúp đơn vị thi công xây dựng sau này có điểm tựa chính xác để đặt móng, tường rào đúng chỉ giới xây dựng.
• Lập hồ sơ xin phép xây dựng: Dựa trên số liệu đo đạc diện tích 79,6m2, Bách Khoa hỗ trợ lập bản vẽ hiện trạng vị trí và các tài liệu kỹ thuật liên quan. Bản vẽ này là thành phần cốt lõi để nộp vào Văn phòng Đăng ký đất đai và UBND Quận/Thành phố nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp phép.

Kết quả bàn giao sau khi hoàn thành

Dự án hoàn thành đúng tiến độ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng:

• Hệ thống mốc ranh giới thực địa rõ ràng, được các hộ dân liền kề thống nhất.
• Bản vẽ hiện trạng vị trí diện tích 79,6m2 chuẩn tọa độ, phục vụ trực tiếp cho khâu thiết kế và xin phép xây dựng.
• Chị Thương có đầy đủ cơ sở pháp lý để tiến hành các bước tiếp theo trong kế hoạch xây dựng nhà ở mà không lo ngại về rủi ro sai ranh hay tranh chấp.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý hoặc chưa xác định rõ ranh giới đất, đừng để những sai lệch nhỏ ảnh hưởng đến cả quá trình thi công và cấp phép. Nhà Đất Bách Khoa cung cấp dịch vụ đo đạc, cắm mốc ranh và hỗ trợ xin phép xây dựng trọn gói, giúp bạn tiết kiệm thời gian và hạn chế tối đa rủi ro pháp lý. Với kinh nghiệm thực tế tại khu vực Thủ Đức và TP.HCM, chúng tôi cam kết số liệu chính xác, hồ sơ đúng chuẩn và đồng hành đến khi bạn nhận được giấy phép xây dựng. Liên hệ ngay 0349.792.855 để được tư vấn chi tiết và khảo sát nhanh chóng.